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無錫公積金貸款額度是多少?

2013/4/19 12:39:28   來源:本站原創(chuàng)   佚名
    

  廣大的信用卡用戶們,無錫公積金貸款額度是多少?無錫公積金貸款額度的要求及規(guī)定是什么?

  舉例說明:

  加入你在無錫交公積金已近2年,現(xiàn)在要在無錫買房,月繳存只有300,現(xiàn)在公積金余額6000左右,公積金貸款最高額度怎么算?

  一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度,以其中的較小值為上限,并不得超過相應檔次的最高貸款額度

 。ㄒ唬┙杩钊俗》抗e金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合并計算。

  符合公積金貸款條件的借款人,其配偶為現(xiàn)役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。

 。ǘ┓课菘們r×(1-規(guī)定的貸款首付款比例)

  1、職工家庭辦理首次公積金貸款,套型建筑面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%;面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。

  2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%,

  注:二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價;商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的,其房屋總價按扣去15%計算。

  二、公積金貸款的最高貸款額度

 。ㄒ唬┙杩钊艘蝗苏@U存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。

  (二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。

  三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,面積在90平方米(含)以下,能提供產(chǎn)權(quán)管理部門出具的其購買住房為首套住房證明的,貸款額度按上述規(guī)定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。

  四、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉(zhuǎn)移至本市的,轉(zhuǎn)移前的6個月住房公積金按時足額連續(xù)繳存,且轉(zhuǎn)入單位處于正常的匯繳狀態(tài)并無欠繳,其在本市正常匯繳住房公積金一個月,即可申辦公積金貸款。

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