公積金貸款利率高嗎？公積金貸款能貸多少？

　　公積金貸款利率高嗎？公積金貸款能貸多少？

　　公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。2020年，各地的公積金貸款利率還沒(méi)有發(fā)生很大的變化。依舊執(zhí)行以前的標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、貸款期限在5年以下，包括5年，貸款利率為2.75%;

　　2、貸款期限在5年以上，貸款利率為3.75%。

　　公積金是怎樣貸款的，貸多少？

　　公積金雖然有各種亂七八糟的功能，但我們最看重的當(dāng)然是貸款。因?yàn)檫@是我們這輩子能借到的，最便宜的貸款了。

　　1、公積金貸款，有多劃算？

　　買(mǎi)房貸款有兩種選擇，一種是公積金貸款，另一種是商業(yè)貸款。

　　它們的利率相差很大，以 5 年以上的貸款為例：

　　公積金貸款利率：3.25%

　　商業(yè)貸款利率：4.85% 以上（目前平均5.52%）

　　舉個(gè)例子，為了買(mǎi)房，你決定貸款100萬(wàn)，分30年還清，公積金要還多少利息？

　　公積金貸款的利率是商業(yè)貸的 6 折左右，貸同樣的錢(qián)，30 年下來(lái)，可以省出一輛寶馬5系了。即使你手頭上有足夠的現(xiàn)金買(mǎi)房，你也可以做公積金貸款。把現(xiàn)金拿去理財(cái)，只要收益率比貸款利率 3.25% 高，那都是凈賺的。

　　所以說(shuō)，公積金貸款是一項(xiàng)很重要的隱形福利。有些人寧愿工資少一點(diǎn)，也要去有公積金繳納的單位上班，也是這個(gè)理。