設(shè)為首頁加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號:南方財富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
廣告服務(wù)聯(lián)系我們網(wǎng)站地圖

歷年央行貸款利率表一覽_2022央行貸款基準(zhǔn)利率表查詢

2021-11-10 15:32 南方財富網(wǎng)

  根據(jù)央行的,從2019年10月8日起,個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR,而非此前一直使用的貸款基準(zhǔn)利率。

  并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準(zhǔn)再加點形成,首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR,而二套不得低于LPR加60個基點。

  同時,還了每個地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策,根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化,確定適合當(dāng)?shù)匦星榈氖滋缀投咨虡I(yè)性個人住房貸款利率加點的下限,值得注意的是,公積金個人住房貸款利率策暫不調(diào)整。

  根據(jù)最新的LPR,2021年10月20日1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.65%。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級策加點。

  加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

調(diào)整時間 六個月以內(nèi)(含六個月) 六個月至一年(含一年) 一至三年(含三年) 三至五年(含五年)
1993.05.15 8.82 9.36 10.80 12.06
1993.07.11 9.00 10.98 13.86
1995.01.01 9.00 10.98 12.96 14.58
1995.07.01 10.08 12.06 13.50
1996.05.01 10.98 13.14 14.94
1996.08.23 9.18 10.08 10.98 11.70
1997.10.23 7.65 8.64 9.36 9.90
1998.03.25 7.02 7.92 9.00
1998.07.01 6.57 6.93 7.65
1998.12.07 6.66
1999.06.10 5.58 5.85 6.03
2002.02.21 5.04 5.31 5.49 5.58
2004.10.29 5.22 5.58 5.85
2006.04.28 5.40 5.85 6.03
2006.08.19 5.58 6.30 6.48
2007.03.18 5.67 6.57 6.75
2007.05.19 5.85 6.57 6.75 6.93
2007.07.21 6.03 7.02
2007.08.22 7.02
2007.09.15 6.48 7.29 7.65
2007.12.21 6.57
2008.09.16 7.29
2008.10.09 6.93 7.02 7.29
2008.10.30 6.03 6.66 6.75 7.02
2008.11.27 5.04 5.58 5.67
2008.12.23 4.86 5.31 5.40
2010.10.20 5.10 5.56 5.60 5.96
2010.12.26 5.35 5.81 5.85 6.22
2011.02.09 5.60 6.06 6.10 6.45
2011.04.06 5.85 6.31 6.65
2011.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90
2012.06.08 5.85 6.31 6.65
2012.07.06 5.60 6.00 6.15
2014.11.22* 5.60 6.00 6.15
2015.03.01 5.35 5.75 5.90
2015.05.11 5.10 5.50 5.65
2015.06.28 4.85 5.25 5.40
2015.08.26 4.60 5.00 5.15
2015.10.24 4.35 4.75 4.90