曲靖市商業(yè)銀行2023年住房貸款利率表查詢

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　　曲靖市商業(yè)銀行

　　曲靖市商業(yè)銀行成立于2006年3月28日，是曲靖市金融系統(tǒng)中隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生的，由曲靖市作為主發(fā)起人發(fā)起成立的一家地方性股份制商業(yè)銀行�，F(xiàn)有對(duì)外營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)35個(gè)，員工804名，金融服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋曲靖、昆明、紅河、楚雄，作為主發(fā)起人設(shè)立了文山民豐村鎮(zhèn)銀行、曲靖惠民村鎮(zhèn)銀行，目前大理分行已在籌備中。

　　曲靖市商業(yè)銀行在曲靖市各級(jí)監(jiān)管部門的關(guān)懷支持下，在社會(huì)各界的信賴支持下，一直秉承“立足地方經(jīng)濟(jì)，支持中小企業(yè)，服務(wù)廣大市民”的市場(chǎng)定位，持續(xù)“辦成小企業(yè)授信表現(xiàn)出色銀行、辦成優(yōu)質(zhì)服務(wù)市民社區(qū)銀行、辦成跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)銀行、辦成達(dá)到上市標(biāo)準(zhǔn)銀行”的發(fā)展，逐步探索出一條特色化、差異化的發(fā)展之路。

　　堅(jiān)持以客戶為中心，以市場(chǎng)為向?qū)�，以穩(wěn)健為基礎(chǔ)，以效益為目標(biāo)，充分發(fā)揮決策連短、機(jī)制靈活的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，全行攜手同心、銳意進(jìn)取，以優(yōu)良的業(yè)績(jī)回會(huì)，回饋股東，成為支持地方經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的一支重要金融力量。各項(xiàng)監(jiān)管指標(biāo)全部達(dá)到監(jiān)管要求。

　　在實(shí)現(xiàn)美好明天的愿景進(jìn)程中，曲靖市商業(yè)銀行以創(chuàng)建銀行業(yè)品牌和履行社會(huì)責(zé)任感為己任，引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，成功引領(lǐng)了品牌導(dǎo)向、塑造了銀行品牌的新形象。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，充分體現(xiàn)自主創(chuàng)新價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了管理服務(wù)創(chuàng)新，突破了實(shí)踐，提高銀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　曲靖市商業(yè)銀行卓越遠(yuǎn)大的發(fā)展前景，也云南省銀行業(yè)金融創(chuàng)新、多元化特色化發(fā)展的成功實(shí)踐，我行在致力于為廣大第三產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)提供高效、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)的同時(shí)，更為促進(jìn)云南經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展，協(xié)調(diào)發(fā)展貢獻(xiàn)著不絕的積極力量。

　　曲靖市商業(yè)銀行人民幣貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年曲靖市商業(yè)銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年1月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照1月21日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購(gòu)買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國(guó)相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023年曲靖市商業(yè)銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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