2022年2月郵儲銀行住房貸款利率表一覽
2022-02-06 10:32 南方財富網(wǎng)
中國郵儲銀行
中國郵儲銀行(PostalSavingsBankofChina,簡稱PSBC,郵銀行)可追溯至1919年開辦的郵儲金業(yè)務,是中國六大銀行之一,至今已有百年歷史。2007年3月,在原郵儲管理體制基礎上,中國郵儲銀行正式掛牌成立。2012年1月,整體改制為股份有限公司。2016年9月,在香港聯(lián)交所掛牌上市。2019年12月10日,在上海證券交易所上市。
中國郵儲銀行是中國領先的大型零售商業(yè)銀行,定位于服務社區(qū)、服務中小企業(yè)、服務“三農”,致力于為中國經(jīng)濟轉型中最具活力的客戶群體提供服務。郵儲銀行在全國31個。ㄊ、自治區(qū))全部設立了省級分行,在大連、寧波、廈門、青島、深圳設有5個計劃單列市分行。截止2018年11月初,郵儲銀行擁有近4萬個營業(yè)網(wǎng)點,服務個人客戶達5.65億戶。2019年12月18日,“中國品牌發(fā)展指數(shù)”100榜單排名第75位。2020年1月4日,獲得2020《財經(jīng)》長青獎“可持續(xù)發(fā)展綠色獎”。2020年3月,入選2020年全球品牌價值500強第137位。
根據(jù)央行的,從2019年10月8日起,個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR,而非此前一直使用的貸款基準利率。
并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準再加點形成,首套房貸利率不得低于相應期限LPR,而二套不得低于LPR加60個基點。
同時,還了每個地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策,根據(jù)當?shù)胤慨a行情的不同變化,確定適合當?shù)匦星榈氖滋缀投咨虡I(yè)性個人住房貸款利率加點的下限,值得注意的是,公積金個人住房貸款利率策暫不調整。
根據(jù)最新的LPR,2022年1月20日1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關注5年期的LPR就可以了,基準就是4.6%。
雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。
同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級策加點。
加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。